2025年，在区委、区政府的坚强领导和市住建局的精准指导下，潞州区住建局牢牢把握高质量发展核心工作，聚焦“提升功能品质、增进民生福祉、防范行业风险”三大主线，以党建为引领，以实干破难题，统筹推进住房保障、城市更新等重点工作，各项任务多点突破、纵深推进，为全区经济社会发展注入强劲动能，助力城市能级提升。现将全年工作情况总结如下：

一、强化党建引领，筑牢发展根基

我局始终把党的建设摆在首位，以深化理论武装为根基，以推动党建与业务融合为抓手，以高质量党建引领住建事业高质量发展，为住建事业提供坚强有力的政治保障，确保各项工作沿着正确方向推进。

（一）深化理论武装，凝聚思想共识

坚持把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，严格落实“第一议题”制度，深入学习贯彻党的二十大精神及习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要论述，进一步提升党员干部政治理论素养。全年组织党组中心组学习38次，推动理论学习与业务工作深度融合，切实把学习成果转化为攻坚克难的实际成效。

（二）夯实组织基础，提升堡垒作用

严格落实“三会一课”制度，全年规范开展主题党日活动10次，增强党组织凝聚力。加强党员队伍建设，深化党建与业务融合，推动党员在城市更新、房屋征迁等重点项目攻坚上发挥更大作用，彰显党员担当，对关键岗位表现优异的党员干部进行表彰。

（三）从严正风肃纪，筑牢廉政防线

全面落实党风廉政建设主体责任，班子成员严格履行“一岗双责”，召开党风廉政建设工作专题会议2次。强化廉政教育，围绕中央八项规定精神开展集中学习12次，组织观看警示教育片2次，开展党风廉政谈心谈话1次，引导干部职工知敬畏、存戒惧、守底线，干部作风持续转变。严格执行“三重一大”决策制度，确保决策科学民主。建立健全工程招投标、资金使用等重点领域的规章制度，加强对重点领域和关键环节的监管，防范廉政风险。

二、聚焦主责主业，推动工作提质

我局紧紧围绕区委、区政府中心工作，精准发力、攻坚克难，在民生保障、城市更新等领域取得显著成效，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。

（一）攻坚征收补偿，保障项目落地

以“依法征收、阳光补偿”为原则，统筹推进重点项目征收与片区治理征收，保障全区建设项目顺利落地实施。

1.重点建设项目征收高效突破。聚焦交通路网、教育配套等关键领域，全力推进征收补偿工作。高新大道建设项目完成道路红线内全部建筑物及附着物补偿拆迁，拆除面积达3.5万平方米，为道路贯通奠定基础；德化门西延建设项目涉及西南城19院私人住宅，已完成拆除4405.29平方米，实现征收任务清零；长治职业技术学院东校区、恒业花苑片区（煤运小区）分别完成18户、14户征收补偿，拆除面积分别为1430.81平方米、718.53平方米，均达成既定目标。小常安置区配套市政道路项目已全面完成协议签订及补偿拨付。规划五路建设项目实现海泉果园清表、市政进场施工与补偿资金拨付“三到位”。长治学院新建校区项目已完成补偿方案制定及意见征求，风险评估工作有序推进，为后续征收奠定坚实基础。

2.片区治理征收稳步推进。聚焦“城市疮疤”整治，完成上党落子剧团片区房屋征收协议签订及拆除清运全流程工作，实现片区环境初步焕新。针对原西街街道办事处、和平东街、市鞋帽厂3个重点片区，已同步发布征收范围公告与补偿安置方案征求意见公告，其中原西街街道办事处和市鞋帽厂片区完成补偿资金匡算，协议签订前期准备就绪，待资金到位后即刻启动征收，助力城市风貌提升。

（二）推进城市更新，激活城市动能

以“活力提升、业态升级”为目标，统筹推进活力街区建设、口袋公园改造及主干道更新，打造兼具烟火气与时尚感的城市空间，助力区域消费中心建设。

1.三大活力街区更新加速。重点实施炉坊巷、甜水巷、东狮子巷街区更新，通过优化空间布局、完善设施配套、培育特色业态，激活街区内生动力。炉坊巷街区（含炉坊巷、锡坊巷等4条街巷）总长856米，投入2760万元对2475平方米公共区域及102.64平方米城市驿站进行改造，8月完成EPC招标后已进场施工，预计12月底基本完工；甜水巷街区长约570米，投资3690万元，立面改造约350平方米，公共区域改造面积约6300平方米，新建公共服务设施约350平方米，9月进场推进，将于12月底基本完工；东狮子巷街区长约360米，估算投资约1813万元，目前正在开展项目可行性研究报告编制工作，为后续实施筑牢基础。

2.口袋公园为居民幸福加码。结合街区更新同步推进便民休闲空间建设，东客运口袋公园总面积22518.6平方米，太行公园北门无界微改造长约1000米，两个项目共投资1200余万元，项目均于6月开工，目前已全部完工。其中，东客运口袋公园打造健身跑道、球类场地、儿童乐园等多元空间，太行公园北门新增透水铺装、健身区域及绿化景观，逐步实现居民方寸间的宜居期盼。

3.主干道街景提升谋划开篇。启动英雄路、解放东西街等10条城市主干道街景整治提升工程，总投资约19.5亿元，其中2025年重点推进英雄路、解放东西街、太行东西街3条道路改造，估算投资10.35亿元。目前已完成初步规划设计，明确拆迁范围与改造内容，可行性研究报告已初步编制完成。

（三）居住环境升级，增进民生福祉

1.老旧小区改造实现“逆生长”。持续推进2023第三批及2024年第一批、第二批老旧小区改造工程，惠及756栋楼2.5万户居民，总改造面积257.02万平方米，总投资18.34亿元。其中，2023年第三批49个小区已有36个基本完工，13个正在施工；2024年第一批88个小区全部进场，已完成投资40088万元；2024年第二批120个小区已全部完成招标，进入施工阶段，让老旧小区从“脏乱差”向“洁净美”转变。

2.住宅加装电梯破解“上下楼难”。聚焦老年居民出行需求，全力推进既有住宅加装电梯工作，2025年累计推进加装电梯374部，其中220部已完成，154部正在紧张施工，切实打通老年居民出行“最后一米”。

3.街巷维修守护民生底线。以文明城市建设为抓手，快速响应背街小巷民生诉求，全年完成道路硬化维修6867.01平方米，疏通排水管道2958米，更换井盖28座、路灯302盏，维修线路8308米；新建雨污管道907米，安装雨污水井64座及各类照明设施72套。同时完成潞城——长子连接线设施维护及老旧小区256.4公里架空线路整治，让街巷环境更安全、更整洁。

（四）构建保障体系，筑牢安居屏障

聚焦“住有所居”目标，统筹推进公租房补贴发放、经济适用房配售等工作，构建多层次保障体系。公租房补贴方面，完成500余户申请家庭初审，民政局已认定1-10月低保家庭140户，其余家庭财产收入审核正在推进；金果园经济适用房已配售553户，400余户于2025年6月完成入户，219套公租廉租房预计2026年基本建成；2025年度经适房申请已收到160余户初审材料，正开展住房情况审核，后续将联动民政部门完成财产收入认定，确保保障房精准惠及刚需群体。

（五）深化综合整治，提升城市形象

1.彩钢板房整治初显成效。严格遵循“遏制增量、化解存量，先公建后私建，先城市后乡镇，先主次干道、后居民小区”的原则，快速部署、高效行动，聚焦“主干道两侧、河道沿线、景区周边”等核心整治区域，由表及里、分期分批推进排查整治，目前已渐次成势、初见成效。截至目前，摸排出违规搭建彩钢板房约925处，209637.45平方米；已拆除215处，总计29628.4平方米，有效消除消防安全隐患，改善城市风貌。

2.“两违”治理稳步推进。制定《“两违”项目综合整治工作实施方案》，联合市直部门摸排烂尾及半拉子工程47个，重点梳理17个烂尾项目，已完成项目基本情况、烂尾原因及处置建议梳理上报，待批准后启动后续处置，推动城市“伤疤”变身。

（六）加强行业监管，规范建筑市场

1.筑牢工地安全防线。严格贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”方针，落实安全生产治本攻坚三年行动计划，对新建、续建项目实施全周期安全监管。全年监督检查项目10项，实现质量、安全受监率100%，工程安全质量全程受控。累计开展建筑施工质量安全排查80余次，下达整改通知书70余份，排查整改一般安全隐患240余条，全年未发生重大质量和安全生产事故，为项目建设筑牢安全屏障。

2.守牢燃气安全底线。聚焦城镇燃气安全风险防控，通过“隐患排查、管网改造、模式升级”三维发力，构建全链条安全保障体系。隐患排查方面，采取“定期巡查+不定期抽查+专家专项检查”模式，每月聘请专家对燃气企业开展安全检查，全年排查整改一般安全隐患169条，实现隐患闭环管理；管网改造方面，完成16公里燃气管网更新（庭院管道12公里、立管4公里），有效解决老旧管网锈蚀、承压不足等问题；模式升级方面，推进御泽嘉园小吃街35户餐饮商户“瓶改管”改造，替代传统瓶装液化气供应，既消除气瓶储存搬运隐患，又实现用气成本稳定、供应连续，提升商户用气便捷性。

3.强化招投标规范监管。严格落实招标计划提前发布制度，全面推进招投标全流程电子化交易，提升交易透明度与效率。全年累计完成太东街道老旧小区改造工程（第二批）等15个项目公开招标投标工作，确保交易过程公平、公正、公开。

4.深化综治与信息公开。建立健全信访矛盾化解机制，全年排查化解信访案件53件，高效回复12345政务服务热线诉求1334项。扎实推进政府信息公开，报送政府信息70条，回复社情民意43条、政府信息公开申请17件，确保信息公开全面规范、及时准确。目前，住建领域未发生涉黑涉恶现象及重大矛盾纠纷，社会大局保持稳定。

三、存在的问题与不足

在肯定成绩的同时，我们也清醒认识到工作中存在的问题和不足：一是征收补偿工作中，部分项目受资金拨付周期影响，协议签订进度有待加快；二是城市更新精细化水平有待提升，活力街区业态培育需持续发力；三是干部队伍专业能力有待加强，应对新形势下住建领域新问题、新挑战的能力需要进一步提升。

四、2026年工作思路

2026年，区住建局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实区委、区政府决策部署，聚焦民生改善和品质提升，补短板、强弱项、提质效，推动住建工作再上新台阶。

1.深化党建引领，锻造过硬队伍。持续加强理论武装，创新党建活动形式，推动党建与业务深度融合；强化干部队伍培训，从严抓好党风廉政建设，营造风清气正的干事环境。

2.推进城市更新，提升品质内涵。完成解放街、英雄路、太行街、紫金街、长兴路、府后街、东西大街、延安路、西二环和威远门10条道路城市更新改造工作，更新内容包括沿街立面整治、沿街绿化、便道铺装、公交站台、道路护栏、照明设施等。

3.聚焦民生福祉，改善居住环境。持续推进老旧小区改造工作。2026年拟对延南街道、黄碾镇、马厂镇等13个镇（街道）的136个老旧小区实施改造，涉及1149栋楼49719户，改造建筑面积365.91万平方米。

4.攻坚风险化解，规范行业发展。持续加强住建领域安全生产监管，全面落实安全生产主体责任，加大建筑施工、燃气企业安全隐患排查整治力度，确保住建领域安全稳定形势持续向好，维护社会和谐稳定。

5.持续做好保障性住房审核、法治宣传、信访维稳、文明城市常态化建设等工作。