2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委、区政府工作部署，紧盯目标任务，充分发挥党建引领作用，加快推进各项重点工作，促进城市更新提质，助力我区社会经济发展。现将2024年工作总结暨2025年工作计划汇报如下。

2024年工作回顾：

一、全面从严治党，强化廉政建设

（一）深入理论学习，坚定政治信仰。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，党组书记带头讲党课，采取集中学习、专题研讨、个人自学等形式，组织全体党员干部认真学习贯彻党的二十大、党的二十届三中全会精神，学习贯彻习近平总书记关于廉政工作的重要论述和重要指示精神，党员干部进一步坚定政治信仰，提升了政治理论素养。

（二）强化党纪学习教育，推进廉政建设。始终把党纪学习教育、警示教育作为全面从严治党的基础工作来抓，积极参加全区党纪警示教育，组织党纪学习教育5次，组织观看警示教育片4次，参观廉政教育基地1次，引导党员干部知敬畏、存戒惧、守底线，强化党员干部敬畏党纪国法、坚守廉洁自律的自觉，不断锤炼道德操守，提升党性素养。建立健全廉政风险防控机制，对重点领域、关键环节进行监督检查，营造了风清气正的政治生态。

（三）加强组织建设，增强战斗堡垒作用。将党建工作与日常工作结合，依托“学习强国”“三晋先锋”等网络平台“便捷学”，充分利用微信等通信手段，在党支部群推送党建相关公众号文章，让党员不受时间空间限制“随心学”，时时都能接受党性教育，增强党员参与的积极性、主动性，进一步提升学习效果。同时，加强党员信息管理，完善党员档案资料，实现党员管理信息化、规范化；积极探索开展“三会一课”活动的有效形式，切实提高组织生活的吸引力和感染力。落实民主评议党员制度，推动党组织全面进步、全面过硬，进一步增强党组成员及班子队伍的凝聚力和战斗力，推进工作取得新成效。全年召开局中心组学习50次，主题党日12次，组织生活会1次，民主生活会1次，党小组会12次，上党课4次。

二、求真务实，加快推进各项重点工作

（一）攻坚克难，开展征收与补偿工作

1.市级重点建设项目续建项目的征收与补偿：

（1）高新大道建设项目：涉拆宅基地139处、涉及9家公建和6家村集体地面建筑物及附着物补偿。截至目前，累计完成130处宅基地、7家公建、6家村集体地面建筑物及附着物的征收补偿协议签订工作，剩余9处宅基地、2家企业的补偿工作正在协商中。

（2）德化门街西延建设项目：涉及西南关村46户宅基地、西南城私人住宅19院、德义兴钢材市场等公建单位。目前，已完成西南关村44户宅基地及公建单位协议签订及拆除工作，剩余西南关村2户宅基地、西南城私人住宅19院、科盟菜业未签订征收补偿协议，正在协商中。

（3）全面完成了粮机小区10号、11号、12号楼104户改造项目补偿协议签订工作。

2.片区改造的征收与补偿：全面完成英华（二期）258户房屋征收补偿工作，其中：172户回迁安置、1户异地实物安置、85户货币补偿。补偿资金总计约13837.4万元，目前已完成补偿资金财政评审。

3.“城市疮疤”治理的征收与补偿：完成原长治日报社片区“城市疮疤”治理涉及60户房屋征收补偿工作，其中：40户回迁安置、20户货币补偿。总征收面积3569.02㎡，安置面积2795.67㎡，补偿资金总计约2089.2万元；上党落子剧团片区征收涉及上党落子剧团家属院24户、晋城上党戏剧院家属院4户，目前已完成20户的征收补偿协议签约工作。

（二）做好惠民工程，落实建筑节能标准，提升居民幸福指数

1.加快推进老旧小区改造。继续推进2023年第二、三批82个老旧小区续改造项目，共涉及改造194栋楼、6334户，建筑面积61.98万㎡，总投资约3.87亿元。截至目前，基本完成33个小区改造，49个小区改造正在施工，已完成投资2.91亿元。2024年度实施第一批88个老旧小区改造工程，共涉及改造266栋楼、户数8607户，建筑面积78.52万㎡，项目总投资约5.47亿元，现已完成招投标工作，进入施工阶段；第二批120个老旧小区，共涉及改造386栋楼、户数13888户，建筑面积147.99万㎡，项目总投资约10.68亿元，目前正在进行前期手续办理，预计2025年年初进行施工招投标。

2.推进既有住宅加装电梯。为有效改善居民出行条件，提高群众居住品质，我局积极推进既有住宅自愿加装电梯工作。2024年市住建局下达任务为65部，今年新建项目265部，截至目前已完工126部，正在施工139部。

3.落实建筑节能标准。从实施强制性标准监督着手，通过宣传引导、技术指导、监督检查等措施，大力推进建筑节能工作。今年新开工建设项目有惠丰养老院辅楼项目、华东城中村改造金华名筑项目两个标段、同悦幼儿园项目、西南关城中村改造二期两个标段、开元学校7个项目，总建筑面积39.99万㎡，总装配式建筑面积12.28万㎡，占今年新开工项目总面积达30.7%。其中三个公建项目（开元学校、同悦幼儿园、惠丰养老院辅楼）全部执行绿建一星级标准。完成顶秀山居东区项目两个标段9.8万㎡、顶秀悦麓项目三个标段20万㎡的节能验收工作，均为绿色建筑基本级。绿建面积占当年度验收面积100%。

（三）开展背街小巷硬化改造及常态化整治，进一步提高城市品质

1.背街小巷硬化改造。全面完成2023年23条背街小巷硬化改造续建任务，道路改造总长度约6.06km，工程总投资2793.01万元；完成2024年桃园巷、石坊巷、甜水巷西口、潞泽街东延4条背街小巷的硬化改造，硬化路面10510.44㎡，硬化人行道4367.4㎡，改造雨水管道90m，工程总投资396万元。

2.常态化整治。开展背街小巷及潞城、长子连接线常态化维修维护，共完成道路硬化维修11897.66㎡，排水管道疏通8814m，维修弱点线路981m，更换电缆及电缆管道6200m，更换井盖35座，更换路灯246盏，安装墙壁灯4套，更换路灯42套，累计拆除整治架空线路22.46km，拆除废弃杆架60根。

（四）有序开展保障性安居工程，推进民生保障

1.完成市级下达的任务：今年市级下达任务为棚户区住房改造（续建工程）基本建成600套，城镇保障性安居工程投资2亿元，发放城镇住房租赁补贴500户。截至目前，已完成棚户区住房改造（续建工程）基本建成1352套，完成城镇保障性安居工程投资3.3亿元；完成576户公共租赁住房家庭补贴发放工作，共计发放约92.4万元。

2.保交楼推进情况：我区城改项目承担马坊头富力尚悦居、美隆国际、小化凤凰城、小神星湖湾4个共4122套商品住房保交楼任务，计划分三年完成，其中2023年为1041套，2024年为1436套，2025年为1645套。通过不定期巡查，现场协调等工作，2024年剩余3个项目中已有小神星湖湾办公楼交付25套，现已销号；富力尚悦居B区已交付117套，现已销号；富力尚悦居C区已交付1294套，现已销号。截至目前，2024年1436套保交楼任务已全部完成。

（五）推进乡村振兴，促进城乡融合发展

完成西白兔污水处理站及配套管网工程交于自然资源局管理的对接工作；结合“一办法，一标准”文件要求，开展农村传统建筑工匠排查摸底；完成西白兔镇中村传统村落数字博物馆建立工作；完成134个行政村的基本情况、规划管理、房屋建筑、市政公用设施投资和市政公用设施等指标的村镇建设统计年报工作。

（六）加强住建领域安全生产监管，优化营商环境，维护社会和谐稳定

1.加强行业安全监管。

（1）建筑工程质量安全监督检查。认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面开展建筑工程质量安全监督检查工作。一是全面贯彻落实习近平总书记关于安全生产系列重要指示精神及中央、省、市、区安全生产决策部署，坚持人民至上、生命至上，夯实主体责任，加强质量安全生产监管，加大重大节假日安全排查整治力度，保障建筑行业安全无事故。二是扎实推进安全生产治本攻坚三年行动和“大宣传、大培训、大警示”活动。深刻吸取建筑施工高处坠落事故教训，严防高处坠落事故多发频发态势，开展防高坠专项整治及“三违”行为专项检查。三是加强工程质量通病的预防治理工作，坚决推行住宅工程质量分户验收，确保地基基础和主体结构的工程质量。四是积极参加全区建筑施工安全生产教育培训工作，进一步提高我区建筑行业人员安全生产整体知识水平和工作能力，有力推动项目安全生产工作进一步落实，防止和减少安全事故的发生，确保安全生产持续稳定向好发展。今年共监督检查新建、续建项目13个，工程项目质量、安全受监率100%，工程质量安全均处于受控状态。截至目前，累计排查建筑施工项目质量安全120余次，下达质量、安全整改通知单80余份，排查一般隐患210余条，已全部整改，整改率100%。

（2）燃气经营企业的监督管理。一是加强对各燃气企业的安全检查，在定期巡查、不定期抽查的基础上，每月聘请专家进行专项安全检查；二是联合各镇、街（中心）及三家燃气企业进村（社区）入户，集中对居民燃气管道、壁挂炉开展天然气入户安全抽查；三是开展瓶装液化气市场安全检查，严厉打击非法储存、倒卖液化气行为。截至目前，共对燃气企业、液化气充装站等8家企业安全检查44次，检查出安全隐患164条并向企业下发隐患整改通知书，经复查全部整改，整改率100%，查处非法倒卖液化气案件4起，查处报废、过期钢瓶57个。

2.自建房安全专项整治。一是按照《全区经营性自建房问题整改“百日攻坚”行动实施方案》积极推进经营性自建房安全专项整治工作，开展经营性自建房错漏排专项核查，核实平台中已录入的图斑；二是严格履行属地监管职责和行业监管职责，加强对尚未完成整治的隐患房屋及三层以上、人员密集、改扩建等容易造成重大施工的经营性自建房的安全隐患排查；三是坚持问题导向，梳理排查阶段反馈的各项问题，从隐患整治关键环节入手，着力进行系统性整治。截至目前，实地复核三层及以上、钢结构、加改扩建等“三类重点房屋”2271栋；经营性自建房隐患整治工作已基本完成；其他自建房CD级740处，现已完成整治销号。

3.排纠纷、化案件，推进法治机关建设。多措并举加强安全生产、防灾减灾等法律法规宣传；以“法治宣传全覆盖，教育入脑入心，群众自觉维护社会稳定，抵制黑恶势力”为思路，全力开展扫黑除恶法治宣传教育工作；积极化解回复人民群众关心的急难愁盼问题，促进社会和谐稳定。截至目前，排查化解各种信访案件33件，完成应诉案件10件，回复12345服务热线908项，回复政府信息公开申请14件，做到信息主动公开的全面性、规范性、及时性。

4.严格招投标监管，开展“双随机、一公开”检查。完成2023年长治市潞州区老旧小区改造工程（第三批）、2024年长治市潞州区老旧小区改造工程、潞泽街雨污管网东延建设工程、淮海体育场改造项目、长治市潞州区童趣幼儿园新建项目、潞州区文化馆多功能厅提升改造工程等28个建设项目公开招投标工作；根据市、区纪委监委《关于开展基建工程领域招投标突出问题专项整治的工作方案》文件精神，对党的二十大以来组织实施的基建工程项目进行起底，建立台账，对住建领域行业监管103个基建项目进行自查、检查和抽查。截至目前，在建设工程质量监督检查、施工安全监督检查、燃气管理监督检查、市政工程（城镇污水处理设施）等领域开展16次随机抽查工作，配合参与跨部门联合抽查6次。

2025年工作计划：

（一）以党建为引领，强化班子队伍建设。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，学习宣传贯彻党的二十大及党的二十届三中全会精神；紧密结合党员实际，丰富党内活动形式，推动党建与业务深度融合；强化领导班子建设，激发领导干部创新担当意识，树立廉政为公表率。

（二）加快推进老旧小区改造。继续推进2024年度文静园小区等208个老旧小区改造，涉及改造652栋楼、21980户，改建筑面积226.51万㎡。

（三）做好保障性住房工作。加快推进金果园小区经济适用住房相关后续工作，力争完成经济适用住房的配售入住。

（四）加强住建领域安全生产监管。强化安全生产依法监管力度，全面落实主体责任，加大建筑施工、燃气企业安全隐患排查整治力度，加大自建房安全专项整治，确保社会和谐稳定。

长治市潞州区住房和城乡建设局

2024年12月12日

附件：

梯次推进老旧小区改造，助力城市更新

——区住建局亮点工作

根据中央、省相关文件精神及长治市人民政府办公室《关于长治市城镇老旧小区改造的实施意见》（长政办发〔2020〕44号）文件精神，为了进一步提高人们的生活质量，消除安全隐患，完善社区功能，改善居民生活环境，推进城市更新，不断提高人民群众幸福指数，我局通过对主城区内建成于2000年以前、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区摸底调查，梯次开展老旧小区改造。

一、基本情况

“十四五”规划实施城镇老旧小区改造共计497个，涉及改造住宅楼1583栋，改造户数52436户，改造建筑面积501.91万平方米，预计总投资约28.52亿元。2021年到2024年完成老旧小区改造234个，不再实施改造6个。经与省、市相关部门对接，老旧小区改造可申请中央、省级配套资金约为总投资的45%，剩余总投资的55%由市、区两级承担（配比情况为市级30%、区级25%）。

二、向上争取资金情况

2024年老旧小区改造项目申请成功中央资金12432.82万元，省级补助资金336.17万元，市级补助资金9723.36万元。

三、完成进度

2024年，我局继续推进2023年第二批33个、第三批49个老旧小区续改造项目，共涉及改造194栋楼、6334户，建筑面积61.98万㎡，总投资约3.87亿元。截至目前，第二批33个小区改造基本完成，49个小区改造正在施工，已完成投资2.91亿元。实施2024年度第一批88个老旧小区改造工程，共涉及改造266栋楼、户数8607户，建筑面积78.52万㎡，项目总投资约5.47亿元，现已完成招投标工作，进入施工阶段；第二批120个老旧小区，共涉及改造386栋楼、户数13888户，建筑面积147.99万㎡，项目总投资约10.68亿元，目前正在进行前期手续办理，预计2025年年初进行施工招投标。