局属各科室（办、中心）：

潞州区金果园经济适用住房项目于2019年开工建设，建设套数920套（其中经济适用住房701套，公共租赁住房219套），项目地址位于榆黄路大辛庄镇果园村东、规划纬四街南。因建设期间受到新冠疫情、大气污染防治等因素的影响，项目历经4年未交付使用，导致经济适用房配售户多次因此事到市、区政府进行上访。2024年12月30日，业主再次到区政府进行上访，在接访过程中，经与业主做思想工作协调后，区政府定于2025年5月底确定房屋单价并将经济适用房交付使用。目前经济适用房已确定房屋单价，定于2025年6月6日起开始交付使用。为了确保交房工作高效、公平、公正、有序开展，圆满完成金果园经济适用房交房工作，现将有关事项通知如下：

一、工作领导组

成立区住建局金果园经济适用房交房工作领导组，负责全面领导、组织协调及落实处理金果园经济适用房交房工作以及其他各种突发事件。

组  长： 李  诚    党组书记、局长

副组长： 李瑞方    党组副书记

         姚红军    副局长

成  员： 梁  兵    办公室主任

         徐  军    住房保障科科长

         杜婷婷     财务科科长

         刘  晶     法制科科长

         王  晖     园林办主任

         孙  莉     招标中心主任

         王  玮     房管中心科长

         李  伟     征迁办主任

         郭  强     质安中心主任

         乔培东     节能中心科长

二、经适房暂定配售价格

（一）房屋价格（建筑面积及公摊）

1号楼、2号楼和3号楼单价分别为：3层2950元，4层2970元，5层2990元，6层3010元，7层3030元，8层3050元，9层3050元，10层3020元，11层2990元，12层2960元，13层2930元，14层2700元。

5号楼单价分别为：1层2700元，2层2980元，3层3010元，4层3040元，5层3070元，6层3100元，7层3070元，8层3040元，9层3010元，10层2980元，11层2700元。

（二）储藏室价格（建筑面积及公摊）

储藏室单价为：1500元/平方米。

三、房屋维修基金收取标准

按照《关于调整商品房交存首期专项维修资金标准的公告》（长房地产【2008】52号）规定：八层以上，十二层以下，含十二层，住宅按每平方米建筑面积78元收取；十二层以上住宅按每平方米建筑面积90元收取。

四、办理入住对象

办理入住对象为已配售金果园经济适用房及储藏室的家庭。

五、办理时间和地点

办理时间：2025年6月6日至18日，上午9：00-11：30，下午3：00-5：30。

办理地点：金果园经济适用房小区院内西侧物业大厅。

办理顺序：按照1号楼一单元、二单元、三单元，2号楼一单元、二单元、三单元、四单元，3号楼一单元、二单元、三单元，5号楼二单元、三单元、四单元的顺序依次办理，每天办理一个单元。

六、提供材料

申请人需提供：身份证原件、选房卡、房款收据、储藏室卡、银行回执单、办理入住通知书以及缴款通知书等相关材料。

七、办理流程

1．申请人持身份证原件、选房卡、房款收据、储藏室卡、银行回执单、办理入住通知书以及缴款通知书等相关资料到金果园经济适用房小区院内西侧物业大厅到1号窗口办理入住登记，工作人员核对身份证、房款、储藏室款以及维修基金款等信息后，开具房屋尾款、储藏室款以及维修基金收据，签订认购协议。

2．申请人到2号窗口领取物业费相关费用及代收代缴相关费用交费明细，业主凭银行回执单或现场交费记录换取收据。

3．业主凭交费收据在3号窗口出示身份证或身份证复印件进行备案；签署《物业服务协议》《装修承诺书》《消防安全承诺书》《住宅室内装修装饰管理服务协议》；领取《业主手册》及《宣传页》。

4．验房组陪同业主验房，确认无误后，签字确认《业主入住验房交接表》，向业主交钥匙。

长治市潞州区住房和城乡建设局

2025年6月4日