各村（社区）：

为全面落实区自建房安全专项整治工作领导小组文件精神，切实加快推进其他自建房排查工作，现将《西白兔镇人民政府关于加快推进其他自建房排查工作的通知》印发给你们，请各村（社区）结合实际，认真抓好贯彻落实。

一、工作目标

按照区自建房安全专项整治工作领导小组工作部署，组织开展对其他自建房(除用作经营性自建房，下同)的排查，对隐患房屋开展安全鉴定，根据风险程度采取相应措施，实施分类整治。2023年5月底前，基本完成对其他自建房的隐患排查，对发现的安全隐患采取管控措施，坚决防止重特大事故发生；2023年6月，开展其他自建房排查整治“回头看”，查缺补漏，巩固工作成效；2025年5月，完成所有自建房安全隐患整治。

二、工作任务

(一)开展全面排查

1.排查范围：对所有其他自建房进行全面排查，优先排查采矿区、自然地质灾害易发区等区域的其他自建房。

2.排查内容：全面排查房屋建设地点、产权人(使用人)、土地性质、所在区域、建筑层数及面积、建造年代、设计建造方式、结构类型等基本情况；摸清房屋选址安全(是否位于地质灾害易发区、场地周边是否存在安全隐患、边坡是否稳定等)、结构安全(是否有设计图，设计图是否由具有资质的专业单位设计，是否由具有资质的专业施工单位或培训合格的农村建筑工匠建设，地基基础、上部结构和预制板房是否存在安全隐患)、使用安全(是否年久失修、改变承重结构装修，各类外装修及外挂保温层、装饰线条、贴面是否有脱落危险)、建筑材料安全(是否使用有毒易燃建筑装饰材料，是否使用不合格的建筑材料等)、房屋合法合规(用地、规划、建设、消防、设施设备等相关手续办理和违规改扩建、违法审批等)等情况。

3.排查方式：各村（社区）要发动房屋产权人(使用人)开展自查，组织专人会同专业技术人员和房屋产权人(使用人)开展排查工作，协同相关部门开展核查,进一步细化网格，开展拉网式、地毯式排查，逐房填写信息采集表，建立“一户一档”房屋档案资料，精准录入国家信息归集平台，做到不留死角、不留盲区。

(二)重点实施鉴定

对排查中发现存在安全隐患的房屋，组织专业机构开展房屋安全鉴定，精准查找隐患部位，鉴定过程完整、规范，鉴定报告内容充分、完备，鉴定结论真实、准确、科学。对鉴定报告不合规、鉴定结论弄虚作假的鉴定机构，坚决拒绝聘用。

(三)及时消除隐患

对排查中发现的存在风险隐患的房屋，应立即采取措施，同步开展整治。对存在消防、燃气等安全隐患的，要采取相应管控措施，及时化解风险。对排查发现存在严重隐患或鉴定为C、D级的房屋，应积极与产权人沟通，制定整治方案，采取维修、加固、拆除等工程措施，建立整治台账，全程跟踪管理，确保整治到位。对未取得土地、规划、建设等手续擅自建房，未按照许可规定建房，违规加层、改扩建、改变承重结构装修，非法开挖地下空间等行为，移交相关主管部门处置。

三、保障措施

(一)加强组织领导

各村（社区）要充分认识到自建房安全专项整治的重要性，加强组织领导，压紧压实工作职责，细化方案，强化措施，扎实推进其他自建房排查摸底，防范遏制化解重大事故发生，切实保障自建房安全。

(二)开展督导督查

镇政府将进一步加强督导，定期通报工作进度，压实工作责任，确保工作任务落到实处。对工作推进缓慢、存在问题较多的，将协调相关部门，查找病因，及时整改。  

(三)完善技术保障

各村（社区）要以《自建房结构安全技术要点》为基本教材，做好相关培训工作，组织专业机构、专业技术人员、农村工匠等专业力量参与，提高排查的准确性。

(四)广泛宣传引导

各村（社区）要采用多种渠道加强自建房专项整治政策宣传，增强群众对房屋安全重要性的认识，提高群众主动参与整治的积极性和主动性，争取自建房安全整治工作能得到群众的支持和理解。

(五)台账清单管理

各村（社区）要建立工作台账，对排查发现的各类风险隐患，列出隐患清单、整治清单，明确整改措施和时限，督促房屋产权人(使用人)按期完成整治。各村（社区）要及时总结工作经验，每月20号前向镇政府工业办报送工作总结，包括工作进度和工作措施。

   2023年2月7日