为深入贯彻落实自建房安全专项整治各项工作部署，全面消除自建房安全隐患，进一步提升自建房隐患整治质量，确保专项整治任务圆满完成，经研究，决定在全街道开展经营性自建房问题整改“百日攻坚”行动，结合我街道实际，制定此方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以防风险、除隐患、保安全为行动主线，切实做好经营性自建房安全风险防控工作，2024年6月底前，基本完成经营性自建房安全隐患整治，健全完善城乡自建房用地、规划、建设、用作经营等方面的长效机制管理。

二、重点任务

(一)安全排查清底。各村、社区要对辖区内经营性自建房排查情况进行分析研判，开展错漏排专项核查。要紧盯重点房屋安全，对三层及以上、钢结构、加改扩建等“三类房屋”进行全面复核，重点核查经营业态和安全状态等方面内容，切实遏制群死群伤事故发生。

(二)隐患整治清零。对尚未完成整治的隐患房屋，要紧盯任务目标，倒排工期，“一栋一策”制定整改方案，明确整改措施和时限，确保隐患房屋“逐栋清零”。

(三)问题整改清仓。对自建房自查发现反馈的问题，要进行全面检视，逐一校核是否完成整改、是否出现反复，进一步抓好各类各项问题整改落实。

三、实施步骤

(一)安排部署阶段(3月22日至3月27日)

各村、社区要结合省市安全生产治本攻坚三年行动相关自建房隐患整治工作安排，研究部署重点工作，明确整治责任人，倒排工期，编制工作方案。

(二)集中摸排阶段(3月27日至4月25日)

持续发挥“三员联动”作用，抽调专业技术力量，全面充实摸排队伍，开展错排漏排核查、重点房屋摸排和鉴定报告抽查。实行工作周报制度，定期反馈重点工作进展及推进难点，各村、社区从3月24日起，每周三下午4时前将本周工作情况报街道城改科。

(三)集中整治阶段(4月25日至6月25日)

紧盯任务目标，落实落细各项整治措施，做到“基本消除2023年及以前排查发现的重大事故隐患存量”，对现有存量C、D级房屋隐患要采取工程措施完成整治，并要重新鉴定后完成销号，确保“2024年6月底前，基本完成经营性自建房安全隐患整治任务”。

(四)全面总结阶段(6月25日至6月30日)

围绕“百日攻坚”重点任务，各村、社区要全面客观总结专项行动主要工作、整治成效、存在不足和优秀经验做法，形成书面专题报告，6月20日前报街道城改科。

(五)巩固拓展阶段

牢固树立“隐患就是事故”的理念，持续强化日常巡查，做到安全管理常抓不懈。严格经营性自建房的改建、扩建、装饰装修管理，加大对违法建设和违规经营自建房的执法力度，强化新增经营性自建房安全监管。积极探索开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度试点，建立健全经营性自建房安全防控动态保障长效机制。

四、工作措施

(一)精准信息录入。总结国家线上核查中反馈问题，规范上传房屋整治图片，图片需详尽反映房屋正面全貌及隐患部位整改情况。对房屋使用期间发生过改变功能、增加楼层、增设夹层、增加隔墙、减柱减墙、建筑外扩、改变房屋主体结构的，必须及时录入信息归集平台。

(二)规范安全鉴定。应安排专人对鉴定项目进行现场核实;对出具虚假鉴定报告的，依法依规严肃查处。要严格鉴定报告抽查要求，对发现不合规的报告及时整改，并按要求重新上传信息归集平台。

(三)强化管控措施。对存在隐患未完成整治销号或隐患整治不到位的房屋，要进一步核查管控措施是否有效，完成整治前不得撤销管控措施。尤其是对存在严重安全隐患或有倒塌风险的房屋，要立即通知房屋产权人，第一时间清人、封房，并设立明显的警示标志、安全围挡，切实做到人不进危房、危房不进人。

(四)细化整治举措。对未完成整治的隐患房屋，要逐户逐栋攻坚，结合棚户区改造、城中村改造、地质灾害工程治理等政策，“一栋一策”细化隐患整治措施。

(五)严格验收销号。对整治后的房屋，要逐一进行现场复核，严格执行分级验收流程。验收必须对照隐患清单和整治方案，逐栋逐户逐一核查，合格后方可销号，切实做到彻底消除隐患。

五、工作要求

(一)加强组织领导。2024年是全省经营性自建房安全专项整治的关键一年，各村、社区要进一步提高政治站位，确保“百日攻坚”任务顺利完成。

(二)做好宣传引导。要充分利用报纸、电视、网络等媒体，多渠道广泛宣传整改“百日攻坚”行动的重要意义，深入开展房屋安全科普教育，引导群众不断增强房屋安全意识，要向社会公开投诉举报电话、邮箱，及时处理群众反映强烈的突出问题，建立和完善群众举报奖励机制。

(三)强化追责问效。各村、社区要将经营性自建房问题整改“百日攻坚”行动纳入重点工作内容，确保责任落实到位、工作落实到位。街道将对攻坚行动中弄虚作假、措施不力、进展缓慢的，进行重点督办；对存在失职、渎职等问题的，依纪依规严肃追究责任。