老旧小区改造既是群众家门口的“关键小事”，也是城市更新建设的“民生大事”。今年以来，在区委、区政府的高度重视之下，县前巷社区扎实推进金色嘉园小区老旧小区改造工作，立足实际，确定了“应急改造先行，业委会筹备同步推进”的方案，一边是赶在供暖前的“民生应急改造”，一边是为后续改造铺路的“自治组织筹备”，让这个老小区正以“双线并行”的方式，着力破解群众急难愁盼问题。

金色嘉园小区于2003年建成交付使用，小区内共有住宅楼9幢、别墅6幢，住户总计325户。因年久失修，小区存在地下管网老化破损、外墙脱落等安全隐患和临街商铺排烟系统不符合环保标准等问题，严重影响了住户居住安全和生活品质。作为金色嘉园小区的老住户，崔唐泽经历了小区从新变旧再到这次“变装”的过程，心里有说不出的幸福感。

“小区改造以后，我们成立了新的业主委员会，保障群众生活、居住环境都有一定的改善。”金色嘉园小区业委会主任崔唐泽说。

县前巷社区坚持把“居民满意”作为改造的核心标准，在前期入户调研的基础上，广泛征求业主改造意见，和施工方最终确定“先修民生短板，再做环境提升”的改造思路，为小区“量身定制”改造方案，优先对供暖管道、楼内上下水管网等“生命线”设施进行改造，重点解决群众反映强烈的急难愁盼问题，确保基础类改造“应改尽改”。

据记者了解，金色嘉园这次小区改造，施工单位8月25日进场开始施工，对雨水、污水、供热供暖、强弱电进行改造，预计10月底保证居民的取暖。同时，县前巷社区加快金色嘉园小区业委会筹备工作，通过入户通知、业主群公告等方式，发动居民报名参与筹备和选举，确保后续的外墙保温、公共空间改造等工作，由业委会牵头，让居民自己说了算，真正把改造做到大家心坎里，感受到自家门口实实在在的民生关怀。

为了让改造真正贴合居民需求，今年8月中旬，县前巷社区全程指导业委会筹备工作，确保选举过程中的公平公正，目前选举完成，业委会已经成立，真正让居民从小区治理的“旁观者”变成了“决策者”，不仅能够真正改善居民的生活环境，更能激发居民参与小区治理的积极性，构建起共建共治共享的良好格局。（郭婷婷）